Aperçu
Description
Appartement avec 2 chambres et une grande terrasse.
Cet agréable appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, situé à la Einde Were. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. La cuisine est pratique et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Adjacente se trouve une pièce technique qui sert également de buanderie.
Depuis le salon, vous avez accès à une grande terrasse d'environ 12 m² orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. L'appartement donne sur un joli jardin intérieur verdoyant, ce qui crée une atmosphère de vie particulièrement calme.
De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche (pour une douche confortable), d'un double lavabo et d'un pratique miroir armoire. Il y a également des toilettes séparées, ce qui contribue au confort de vie.
Atouts supplémentaires :
- Cave privative incluse
- Possibilité d'acheter une place de parking souterraine
En bref, un appartement prêt à emménager qui combine confort, luminosité et efficacité énergétique dans un emplacement très accessible à Gand. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement.
Plus d'informations et visite 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2015_225024/EP16190/F001/D01/SD031 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/8122 |