Aperçu
Description
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Nl :
In de Wilderoosstraat, op een uiterst gegeerde en centrale ligging in Gent, bevindt zich dit charmante appartement dat uitblinkt in licht, rust en gezelligheid. De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven: u woont hier op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk kan genieten van een aangename woonstraat met een eerder rustig karakter binnen de stad.
Het appartement omvat één slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met karaktervolle mozaïekparket, die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken, wat het geheel een luchtig en hedendaags woongevoel geeft.
Aan de achterzijde geniet u van een gezellig terras met open zicht en volledige rust, een ideale plek om te ontspannen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een eettafel om in alle privacy buiten te dineren.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en sluit aan bij het comfortabele geheel van het appartement. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het dagelijks comfort extra verhoogt.
Een ideaal appartement voor wie rustig wil wonen op een bijzonder centrale locatie in Gent, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230622-0002920805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 282500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
| Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | HL3226 |