Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een appartement met karakter én een uitzonderlijke ligging? Dan is dit 1-slaapkamerappartement in het gegeerde Prinsenhof absoluut een bezoek waard.
Gelegen in één van de meest charmante en historische buurten van Gent, woont u hier op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, gezellige horecazaken, winkels en openbaar vervoer, terwijl u tegelijk geniet van rust en groen in de directe omgeving. Het uitzicht achteraan op de serene tuin van de paters zorgt voor een unieke, rustige toets midden in de stad.
Het appartement bevindt zich in een gebouw uit de jaren 70 en is steeds goed onderhouden geweest. Hoewel het interieur renovatie en modernisering kan gebruiken, vormt dit de ideale opportuniteit om het pand volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, badkamer en één slaapkamer. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met groen uitzicht.
Troeven:
Topligging in het geliefde Prinsenhof
Veel potentieel na renovatie
Goed onderhouden appartement
Ideaal als starterswoning, investering of stadsappartement
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een appartement met potentieel op een absolute toplocatie in Gent.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003863958-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adresse |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AVC/0051 |