Aperçu
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en...
Dit instapklare gelijkvloerse appartement is gelegen in een rustige straat in Gent, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het appartement werd grondig gerenoveerd (2023), EPC B, en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en een groene woonomgeving.
De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken geniet van een mooi uitzicht op het terras (met aansluitende berging) en het achterliggende park. Dankzij de grote raampartijen (inclusief vliegenramen) geniet de leefruimte van veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Het terras vormt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van het omliggende groen. Verder beschikt het appartement over 2 private kelderbergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras, groen uitzicht en een rustige, doch centrale ligging in Gent.
Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging dan nodigen we u graag uit voor een bezoek!
EPC: 183 UC: 2643791 Vg...
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220720-0002643791-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKGENMARSEILLESTRAAT202BUS004 |