Aperçu
Description
Appartement neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrass
Appartement moderne en rez-de-chaussée, nouveau construction, avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen.
POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.
Au cœur de Zandbergen, dans une résidence à petite échelle récemment achevée, se trouve cet appartement en rez-de-chaussée prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie contemporaine.
À travers la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous mène à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, décoré avec goût et équipé de tous les appareils modernes. À proximité, vous trouverez un dépôt/préparation pratique.
Le couloir donne accès à une première chambre, à des toilettes invités séparées et à une salle de bain entièrement équipée avec douche et meuble-lavabo élégant. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre donnant sur la terrasse.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre.
Avantages supplémentaires :
·Chauffage au sol via pompe à chaleur
·Label EPC bas A
·Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)
·Système de ventilation de type C
VENTE SOUMISE À LA TVA.
Intéressé par cet appartement économe en énergie et finitions modernes ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons volontiers pour planifier une visite.
| Prix du bâtiment hors TVA | 318 182 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41018-G-OMV_2021132941/EP16934/SV/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 318182 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10770 - DS25/109 |