Aperçu
Description
APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR/BIEN LOCATIF AU CENTRE DE GERAARDSB
Cet appartement charmant est situé au cœur de Geraardsbergen, dans un bâtiment en brique caractéristique à un emplacement central. Avec une surface habitable de 49 m², ce bien ingénieusement agencé offre tout le nécessaire pour un cadre de vie confortable.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, toutes deux bien proportionnées. L'espace de vie ouvert combine la zone de séjour et de cuisine, offrant un aménagement moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres de toit assurent une excellente luminosité naturelle, rendant l'intérieur toujours éclairé et aéré.
La cuisine est aménagée de manière pragmatique avec des armoires blanches modernes et équipée des appareils nécessaires. Le séjour dispose d'un espace suffisant pour un aménagement confortable et créer une atmosphère de vie agréable.
La salle de bain est finie avec une installation de douche et un sanitaire de bonne qualité. Le couloir central constitue un agréable passage vers toutes les pièces.
L'emplacement au centre de Geraardsbergen est un grand avantage. Le bien se trouve directement sur la promenade piétonne de la Dender, avec beaucoup de charme historique, entouré de boutiques, restaurants et autres commodités. Les transports publics sont facilement accessibles et toutes les courses quotidiennes se trouvent à distance de marche.
Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, les jeunes ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre efficace et central avec caractère dans un village dynamique.
Certificat de conformité disponible.
Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. Pas d'obligation de rénovation!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003872980-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10791 - DS26/047 |