Aperçu
Description
IMMO2GETHER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble calme et bien entretenu.
L’appartement de 85m2 habitables se compose de 2 belles chambres (15 et 12m2) offrant confort et tranquillité.
La salle de bain rénovée en 2026 séduit par ses finitions modernes : douche à l’italienne, lavabo design, robinetterie contemporaine, chauffage sèche-serviettes, emplacement pour machine à laver et séchoir, le tout habillé d’un carrelage moderne du sol au plafond.
Le hall d’entrée ainsi que le WC séparé ont été entièrement rénovés : murs, portes, espace de rangement et finitions soignées, pour une première impression résolument qualitative.
La cuisine full équipée, réalisée avec des électroménagers BOSCH, comprend : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes combiné et taque à induction – un espace fonctionnel et élégant, prêt à l’emploi. Provision de charges de 316€/mois + 25€ fond de réserve.
L’appartement bénéficie de châssis triple vitrage partout, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
La terrasse, entièrement refaite en 2025, répond aux normes CEE : sol, bardage, murs de façade, porte de débarras en PVC… un espace extérieur soigné et agréable, équipé de stores solaires manuels. RU: disponibles. PEB:C. Electricité conforme au RGIE. ASBEST: disponible.
Une petite cave privative est également disponible au rez-de-chaussée.
Localisation idéale : rue calme, à proximité immédiate du Ring, de l’A12, de Bruxelles et Anvers, des commerces, de la rue Dewand, de Meise, du Jardin botanique (Plantentuin)…
Un bien clé en main, alliant rénovation de qualité, calme et situation stratégique.
Contactez-nous au 02/430.24.87 ou sur [email protected]
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211128-0002489823-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1204 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO2GETHER (IPI 508541)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7718181 |