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Description
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Genieten van rust, natuur en comfort? Dat kan in dit instapklaar appartement gelegen in het prachtige Kluisbos te Halle (Buizingen). Het is de perfecte thuis voor wie houdt van groen, wandelingen en de charme van het buitenleven, met alle moderne comfort binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping uitgerust met lift, werd recent opgefrist en is volledig instapklaar. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als eettafel. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit hier perfect op aan. Het appartement is uitgerust met 2 ruime terrassen, waar men kan genieten van de zuid-west oriëntatie en een prachtig uitzicht op het Kluisbos.
Verder beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, een aparte douchekamer met lavabo én een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Een ondergrondse garagebox hoort verplicht bij de aankoop van het appartement en wordt aangeboden aan €25.000, exclusief de vraagprijs.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investering met een mooi huurrendement. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, recente afwerking en rustige ligging is dit appartement zeker het bezoe
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230518-0002895698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 264 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1174 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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De Immobiliers (IPI 510300)
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/0107 |