Aperçu
Description
appartement
Cette maison de 2 chambres à coucher offre une surface habitable d'environ 85 m² et présente un agencement bien pensé avec la possibilité de la rénover à votre goût. La salle de séjour est lumineuse et spacieuse, avec de nombreuses possibilités de s'asseoir et de manger confortablement. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un double évier ; il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se sentir à l'aise. La propriété comprend deux chambres à coucher situées sur des côtés différents, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité. La salle de bains compacte est entièrement carrelée et comprend une baignoire et un lavabo ; des toilettes séparées sont situées à côté de la salle de bains pour plus de commodité. Une salle de rangement/technique séparée offre un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires.
En termes d'emplacement, la propriété est située dans un quartier calme et agréable, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. Il n'y a pas de garage privé, ni de sous-sol. Cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un logement spacieux et abordable avec un potentiel d'agrandissement et de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Entièrement à rénover, l'appartement a beaucoup de potentiel. Cependant, il faut garder à l'esprit que la toiture doit encore être entièrement rénovée. De plus, la cour, où se trouvent les garages, est un endroit où le sol doit être entièrement restauré. Les égouts et les fosses septiques du bâtiment doivent également être rénovés. Il n'y a pas de fonds de réserve prévu à cet effet.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001-0003698959-RES-1 |
| Emission CO₂ | 219 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 206 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339819 - 1315201 |