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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een praktische indeling? Dit verzorgde duplex appartement in Hoboken combineert ruimte, licht en hedendaags wooncomfort
Indeling:
U betreedt het appartement, gelegen op de tweede verdieping, via de inkomhal, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze aangename woonruimte vormt het hart van het appartement en is perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.
Via een schuifraam bereikt u het zonnige, zuidoost georiënteerde terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
De open keuken is functioneel ingericht. Op dit niveau bevindt zich bovendien een eerste volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de open trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een tweede, ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval en een aparte badkamer met ligbad – ideaal om volledig tot rust te komen.
Troeven:
- Instapklaar duplex appartement
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnig, zuidoost georiënteerd terras
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Gemeenschappelijke tuin + ruime berging GLV
- Autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan €19.000
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en direct bewoonbare woonst.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200916-0002315373-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 908 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adresse |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/1025 |