Aperçu
Description
Appartement Haut Standing
Face au prochain centre de santé et de bien-être Aspria Roosevelt, à l’hippodrome de Boitsfort et du bois de la Cambre, ce Joli appartement de ± 200 m², occupe le 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1960 entièrement réinventé en 2017. Dès les premiers pas, on y ressent une atmosphère rare : un équilibre parfait entre sophistication, lumière et sérénité.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre un panorama apaisant sur la lisière boisée. C’est un lieu de vie qui respire, où chaque instant trouve sa place, depuis les matinées calmes jusqu’aux soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge cette sensation d’harmonie et invite à la convivialité. Un bureau complète ce tableau, parfait pour travailler, rêver ou créer.
L’espace nuit dévoile une suite parentale raffinée, avec salle de bain attenante et balcon intimiste tourné vers l’arrière. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douches – l’une d’elles est prolongée par une terrasse – apportent confort, intimité et souplesse d’usage.
Détails techniques : rénovation complète en 2017: Domotique, double vitrage, chauffage individuel, cave.
En complément, possibilité d’acquérir un emplacement de parking (25.000 €) ainsi qu’un box fermé (45.000 €).
PEB : E +
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-test |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Eurorent (IPI 513914)
| Adresse |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 646 41 11 |
| Référence externe | 86927694 |