Aperçu
Description
SPACIEUX APPARTEMENT DE CARACTERE, JARDIN, GARAGE
Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des prestigieuses avenue Franklin Roosevelt et avenue Louise ; spacieux appartement de caractère d’environ 188 m² brut, outre une agréable terrasse et l’usage privatif d’un jardin merveilleusement orientés sud/ouest.
Au premier étage d’un petit immeuble de 8 unités de logement très bien entretenu. L’appartement est traversant, très lumineux et composé d’un hall d’entrée accueillant, d'un living permettant de grandes réceptions, adjoint d’une cuisine hyper équipée, la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative ( baignoire et douche ) et de 2 chambres additionnelles de belle dimension, d'une salle de douche, de nombreux placards sur mesure. Le tout rénové récemment. Porte blindée. Cave . Grand box de garage en sus du prix, 45.000 € h.t. Très bon certificat PEB : C- Local vélos commun. Accès à l'immeuble par badge sécurisé. Facilement accessible tant en voiture qu'en transports en commun. Conditions susceptibles de modification.
Pour toutes info et visites : 0479/96 30 00 Denise Van Coneghem
| Disponible le | 2 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201803190000524105 01 6 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2992 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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EXPAT PROPERTIES (IPI 500639)
| Adresse |
Tir aux Pigeons 4 bt 1
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | STEIN |