Aperçu
Description
AVENUE LOUISE – ELEGANT APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
Situé au cœur de l’avenue Louise, entre la place Stéphanie et le Bois de la Cambre, cet appartement de 220 m² habitables occupe le deuxième étage d’un immeuble de standing construit en 1958 et bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des institutions européennes et des écoles.
Entièrement rénové en 2025, l’appartement conjugue le confort contemporain et le raffinement classique à travers des matériaux et des finitions de qualité.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un espace de réception lumineux de 69 m² comprenant un salon avec bow-window et une salle à manger. La cuisine ouverte (23 m²), entièrement équipée, dispose d’un accès direct à l’ascenseur de service et à une buanderie attenante.
Les pièces de réception s’ouvrent sur deux terrasses en façade avant.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privative de 15 m². Deux autres chambres, dont l’une avec terrasse, ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 69 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210127-0000581554-01-6 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3661 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IMMOBILIERE B2 (IPI 505641)
| Adresse |
Rue Pechère 25
1380 - Ohain |
|---|---|
| Référence externe | 7694964 |