Aperçu
Description
Louise / Vleurgat : Appartement 1 chambre
Situé sur l'Avenue Louise à quelques pas du Jardin du Roi, magnifique appartement d'une superficie totale de ± 63 m² au 4ème étage d'un bel immeuble résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, d'un spacieux living (± 20 m²), d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre (± 10 m²), d'une salle de bains avec espace buanderie, chaudière centrale au gaz Vaillant de 2018. Charges : 350€ (entretien des parties communes, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, fond de réserve). 2 emplacements parking intérieurs disponibles à 35.000€/emplacement. PEB : G. Cet appartement est actuellement loué depuis 4 ans. Une rupture conventionnelle a été signée pour une fin de contrat et la libération des lieux au plus tard le 30 Septembre 2026. 2 appartements sont disponibles : le 2ème et 4ème étages. A découvrir au plus vite !!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Louise |
| Quartier ou lieu-dit | Vleurgat |
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | 1 - Isoler les façades (E+) 2 - Compléter le système de ventilation (D- 3 - Remplacer les fenêtres (profilés et vitrage) (C-) 4 - Isoler les conduites de la boucle sanitaire (C) 5 - Placer une sonde extérieur pour réguler le système de chauffage (C+) 6 - Remplacer le double vitrage actuel par un double vitrage plus performant (C+) 7 - Isoler les conduites de chauffage (C+) 8 - Placer des protections solaires (C+) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0000740786-01-8 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Oui |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | RAS |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adresse |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 68 03 78 |
| Référence externe | 7605672 |