Appartement à vendre
349000€
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklaar 2 slaapkamer-appartement met privatieve tuin (15 m²) te koop in het gegeerde Kessel-Lo, vlakbij Leuven station.
Dankzij de ligging is het rustig vertoeven in dit gelijkvloerse appartement (75 m²), waar je naast de privatieve tuin eveneens toegang hebt tot de grote gemeenschappelijke tuin, die door de huidige eigenaars perfect onderhouden wordt.
Het pand maakt deel uit van een klein appartementencomplex van in totaal 6 woonunits.
Vanuit de inkomhal, met grote ingebouwde kasten, vind je aan de rechterkant de twee comfortabele slaapkamers, met beide directe toegang tot de tuin, die mogelijkheid bieden tot hobbykamer/bureau/dressing. Verder is er een badkamer met inloopdouche (en aansluiting voor een wasmachine indien gewenst) en een apart toilet. Via de andere kant van de inkomhal kom je binnen in de leefruimte, die een aangename woon- en eetruimte vormt, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging met stopcontacten en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Troeven:
- Ligging vlakbij station Leuven, toch rustig
- Gelijkvloers
- Privatieve tuin
- Asbestvrij
- Energiezuinig: EPC B
- Elektriciteit conform
En de laatste troef omvat de zeer gezellige buurt (zo werd de Pieter Nollekensstraat in 2025 nog uitgeroepen tot 'De beste buurt van Vlaams-Brabant' door Radio2).
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Voor de snelle beslissers!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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