Aperçu
Description
Appartement duplex sur le toit nouvellement construit
Ce penthouse neuf de haut standing bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la Digue et de la place Rubens. L’association d’une architecture raffinée et de vastes terrasses crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une expérience résidentielle exclusive.
Agencement
Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire et de toilettes invités. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, est attenante à la salle à manger et donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour des dîners conviviaux.
Pour un confort optimal, un espace de rangement séparé est prévu avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, la suite parentale comprend des placards intégrés et une salle de bain luxueuse. Deux autres chambres, également dotées de rangements sur mesure, se partagent une salle de douche moderne. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Le penthouse dispose également d’un chauffage au sol et d’une cave privative.
Ce bien est vendu sous le régime de la TVA et représente une opportunité unique de vivre en toute sérénité dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 595 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1871 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 37 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11136 |