Aperçu
Description
Appartement prêt à emménager dans un quartier calme
Situé dans la Vredelaan à Courtrai, cet appartement entièrement rénové offre l'équilibre parfait entre un environnement résidentiel calme et la proximité du centre-ville. Grâce à une rénovation complète, le bien est prêt à emménager et répond aux normes contemporaines de confort et de durabilité, ce qui se traduit par un excellent PEB de catégorie B et une installation électrique conforme.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux. Le séjour est un véritable atout : grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une luminosité maximale. La cuisine attenante bénéficie d'une finition moderne et est équipée de tout le confort et des appareils nécessaires. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher complètes offrant toutes deux un accès direct au balcon, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Un atout majeur est le box garage privé inclus dans le prix, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans cette région. Cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer sans soucis ou un investissement sûr dans un quartier central.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 38 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260115-0003767487-RES-1 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7726080 |