Appartement à vendre

Bel appartement lumineux de 79 m² à Sint - pieters -leeuw

Situé dans une rue calme en cul-de-sac, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des gares de Ruisbroek et de Lot, des écoles, des commerces ainsi que des grands axes routiers.

Construit en 1971 et entièrement rénové, l’appartement se trouve dans un immeuble au 1 er etage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour doté de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon est équipé d’un feu à cassette, à la fois décoratif et chauffant, et donne accès à une agréable terrasse avant équipée d’une tente solaire électrique sur toute sa largeur. En été, la terrasse profite du soleil durant toute l’après-midi.

L’espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec taque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. Une baie dans le hall apporte encore davantage de lumière naturelle à l’ensemble.

Le hall d’entrée dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un vidéophone connecté en Wi-Fi.

L’appartement comprend :

* 2 chambres orientées côté jardin, offrant calme et tranquillité ;
* une salle de bain avec baignoire ;
* un WC séparé ;
* une terrasse supplémentaire accessible depuis l’une des chambres.

Les rénovations techniques ont été réalisées avec soin :

* électricité entièrement refaite et conforme ;
* plomberie rénovée ;
* chauffage remis à neuf ;
* nombreuses prises électriques installées.

En complément, le bien dispose :

* d’une cave située au rez-de-chaussée avec accès vers les garages ;
* d’un garage box fermé en supplément au prix de 15.000 € (achat obligatoire avec l’appartement).

PRIX Total 270.000 Euro peux etre legerement negociable

### Informations techniques

* PEB : D
* Chauffage collectif au gaz avec calorimètres
* Simple vitrage
* Électricité conforme

### Charges : ± 300 €/mois

Comprenant :

* syndic,
* entretien de l’ascenseur,
* entretien du jardin,
* nettoyage des communs,
* consommation de chauffage,
* eau chaude et eau froide.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Info et visite au proprietaire directement aucune agence

0492/503409 ou par mail [email protected]

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