Appartement à vendre
315000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een kwalitatief nieuwbouwappartement waar comfort, rust en energiezuinigheid centraal staan? In de Dorpsstraat van Leffinge, op een boogscheut van Middelkerke en Oostende, vindt u dit uitzonderlijk lichtrijke appartement dat perfect inspeelt op wie vandaag bewust kiest voor een zorgeloze toekomst.
Dit ruime appartement van ca. 100 m² biedt alles wat u nodig heeft om rustig en comfortabel te wonen, zonder in te boeten op ruimte of levenskwaliteit. De indeling is doordacht en praktisch: een aangename leefruimte met open keuken en stijlvol kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier geniet u dagelijks van licht, ruimte en gezelligheid.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofd- en logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, perfect aangepast aan uw wensen. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een handige berging in het appartement zelf, aangevuld met een extra ruime berging op het gelijkvloers.
Een absolute troef is het zongerichte terras van maar liefst 30 m². Hier geniet u in alle privacy van lange, rustige dagen en gezellige avonden, met zicht op de rustige dorpsomgeving.
Ook op vlak van techniek en energieverbruik zit u hier helemaal goed. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp en individuele zonnepanelen. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een lage energiefactuur en toekomstgericht wonen.
Voor wie extra comfort wenst, is er bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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