Aperçu
Description
Appartement luxueux, 3 chambres, garage, vue unique.
Cet appartement de standing, entièrement rénové et comprenant 3 chambres, est situé dans la résidence « Keizershof », un complexe unique niché sur l’un des points les plus élevés de Louvain. Depuis le jardin commun, vous profitez d’une vue imprenable sur le centre-ville.
L’appartement a été entièrement rénové en 2023 et répond à toutes les exigences de confort moderne. Le séjour lumineux est équipé de la climatisation et les fenêtres sont dotées de screens. La terrasse est accessible depuis toutes les pièces, offrant une agréable ouverture vers l’extérieur.
Un garage fermé ainsi que deux emplacements de parking sont inclus dans le prix.
Ce bien est proposé à la vente via le système d’Avant-Première les 8 et 9 mai. Le vendredi 8 mai, vous êtes les bienvenus pour une visite accompagnée d’un apéritif. Le prix affiché est un prix de départ. Le règlement de la procédure d’offre ainsi que les documents légaux sont disponibles sur notre site web.
Les visites peuvent être planifiées via [email protected] ou au +32 484 58 00 24.
| Nom du bien | 103 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412-0003845710-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 567000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 431 € |
| Revenu cadastral | 1527 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frank Geurts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32484580024 |