Aperçu
Description
Appartement
MAISON MODERNE À LEUVEN - 2 CHAMBRES, 96M² DE SURFACE HABITABLE
Situé au cœur de Louvain, cet appartement attrayant offre une combinaison idéale de confort, de style et de fonctionnalité. D'une superficie totale de 96 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée.
Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison et sont dotés de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la verdure. L'agencement spacieux et la lumière naturelle créent un environnement de vie agréable. Le coin salon est équipé d'un éclairage moderne et la salle à manger offre de l'espace pour des réunions agréables.
La cuisine est moderne avec des armoires blanches, entièrement équipée d'appareils électriques, y compris un four et un réfrigérateur. L'agencement fonctionnel assure une facilité d'utilisation optimale dans cet espace de travail.
Les deux chambres sont bien proportionnées et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Les deux chambres ont de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et peuvent être décorées de façon moderne.
La salle de bains est conçue de manière pratique avec une douche et un lavabo avec un espace de rangement. La finition carrelée garantit un intérieur propre et facile d'entretien.
La terrasse est un atout majeur de cette propriété et offre un endroit agréable pour se détendre en admirant la verdure environnante.
La propriété est située dans un complexe résidentiel moderne à Louvain, dans un endroit très accessible avec de bonnes commodités dans le voisinage immédiat. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie moderne en ville.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003883983-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immomentor (IPI 505165)
| Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 407 - 1633 |