Aperçu
Description
Appartement économe en énergie, prêt à emménager à Heverlee
Découvrez ce spacieux appartement, lumineux et économe en énergie, idéalement situé au cœur de Heverlee. Ses principaux atouts sont la place de parking INCLUSE dans le prix demandé, la terrasse orientée sud-ouest et son excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche et de vélo. Le centre de Louvain est accessible en seulement 5 minutes à vélo. De plus, un arrêt de bus se situe à proximité immédiate, la gare de Heverlee est accessible en 5 minutes à pied et l’autoroute se rejoint en environ 10 minutes, garantissant une excellente connexion avec les régions environnantes.
L’appartement est situé au premier étage et est accessible tant par l’ascenseur que par la cage d’escalier. En entrant, vous arrivez dans un hall d’entrée donnant accès à la salle de bains et aux deux chambres. Vous accédez ensuite au vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère ouverte et chaleureuse.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou de moments conviviaux entre amis ou en famille. Enfin, l’appartement dispose d’un espace de rangement pratique au niveau -1, situé à côté de la place de parking, également incluse dans le prix demandé.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003782029-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1214 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7559712 |