Aperçu
Description
OPTION - Appartement en rez de jardin proche de Libramont
***OPTION-OPTION***
Honesty présente cet agréable appartement deux chambres idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable à proximité immédiate de Libramont. Bénéficiant d’une orientation optimale quasi plein sud, ce bien profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque espace de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste living baigné de lumière, parfaitement agencé pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux belles chambres confortables ainsi que d’une salle de bain entièrement rénovée avec goût, apportant une touche moderne et soignée à l’ensemble. Véritable atout rare sur le marché, le bien bénéficie d’un accès direct vers un jardin privatif via une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas à l’extérieur ou simplement savourer un environnement calme et verdoyant. Côté praticité, vous profitez également d’un garage fermé privatif ainsi que d’un emplacement de parking extérieur inclus dans la vente, garantissant un confort quotidien particulièrement recherché. Situé à quelques minutes seulement du centre de Libramont, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, restaurants, transports en commun et à la gare, tout en profitant d’une excellente connexion vers les grands axes routiers et l’E411. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous et appelez Honesty au 061/29.24.14
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Année de construction | 2014 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250823000785 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12865 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685089 |