Aperçu
Description
TRIPLEX - 4 CHAMBRES - LOCALISATION IDEALE
TRIPLEX DE 245M² (SURFACE BÂTIE) - 4 CHAMBRES - FACE À LA MÉDIACITÉ - BEAUX VOLUMES MODULABLES - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
L'Immobilière Bertholomé vous présente ce triplex de 245 m² (surface bâtie) offrant une grande flexibilité d'aménagement : duplex avec appartement indépendant, espace professionnel, colocation, location complète, ou toute autre configuration selon vos besoins.
Situation idéale, à proximité immédiate de l'Université, des hautes écoles, des transports et de toutes les commodités.
Composition :
Sous-sol : Chambre 1 (10,98 m²) - Toilettes (1,24 m²) - Premier étage : Hall (8,32 m²) - Cuisine (5,61 m²) - Salle de bain (3,89 m²) - Salon (22,01 m²) - Salle à manger (19,81 m²)
Deuxième étage : Hall (8,32 m²) - Cuisine (5,52 m²) - Salle de bain (4,13 m²) - Chambre 2 (19,62 m²) - Chambre 3 (21,58 m²) - Troisième étage : Hall (8,64 m²) - Salle de bain (7,13 m²) - Chambre 4 (14,97 m²) - Chambre 5 (21,72 m²)
PEB : D - Double vitrage bois et PVC - Chauffage central au gaz - RC : 1.578€ - Cave - pas de charges communes
1 compteur électrique - 3 compteurs gaz - 3 compteurs d'eau.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240606014066 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61966 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1578 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6385 - 2439 SB |