Aperçu
Description
Bel appartement lumineux avec vue sur l’eau-Garage en option
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une superbe vue dégagée sur la Dérivation. Idéalement implanté Quai de la Boverie, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : transports, écoles, parc de la Boverie, Médiacité et axes autoroutiers.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche rénovée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons offrant une double orientation est/ouest. Une cave privative complète l’ensemble.
Le bien ne nécessite aucun frais de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une habitation confortable que pour un investissement serein.
Garage en option
Un garage fermé au rez-de-chaussée est proposé en option, pratique et rare dans le quartier.
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120005921 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714973 |