Aperçu
Description
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Nl :
Dit aangenaam éénslaapkamer-appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, een living met een open keuken, een badkamer en een aangenaam terras, aansluitend aan de slaapkamer en ideaal om even buiten te zitten. En deze slaapkamer heeft een heel handige, grote ingemaakte kast.
Het appartement is instapklaar, beschikt over airco en en rustig gelegen op de vierde verdieping aan de achterkant van het gebouw, wat een verzicht garandeert!
En het heeft een vrij gunstige EPC B-label (128 kWh/m²).
Het EPC vermeldt een bruto "bruikbare vloeroppervlakte" van 54m².
Het betreft een goed onderhouden gebouw; zo is o.a. het dak geïsoleerd.
En er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw aanwezig.
Het appartement is gelegen op een steenworp van het volle centrum, vlakbij de bloeiende Vaartkom, het Sluispark en op wandelafstand van het station.
En het is vrij van bewoning en dus vrij bij akte!
Het is een ideaal appartement voor uw studerende kinderen of om te verhuren!
Én bij het appartement kán een inpandige autostaanplaats worden bijgekocht aan € 25.000 extra!
BEZICHTINGEN NA TELEFONISCH CONTACT OP 016 23 44 16, dat werkt het makkelijkst (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 16 23 44 16 |
| Référence externe | Mecehlsestraat 161 0401 |