Appartement à vendre

Duplex 177m² aux derniers étages – 3 ch. + Terrasses

MOLENBEEK-SAINT-JEAN – Spacieux duplex 3 chambres – Derniers étages avec terrasses
Situé sur le Boulevard Louis Mettewie, proche de toutes les commodités citadines, des écoles et des axes routiers, CAP SUD Uccle – Ixelles vous présente ce duplex exceptionnel de ±177 m². Occupant les 26ᵉ et 27ᵉ étages (derniers niveaux) d'un immeuble de 27 étages, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité optimale.

Il se compose comme suit :

Espace jour : Un hall d’entrée de ±11 m² avec vestiaire, un lumineux et vaste séjour de ±40 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de ±13 m² (à rénover selon vos goûts).

Espace nuit : Trois belles chambres (±13,5 m², ±22 m² et une suite parentale de ±35 m² avec jouissance privative d’une coursive).

Sanitaires : Deux salles de douche (±3 m² et ±9 m², dont une avec douche italienne) et un WC séparé.

Extérieurs : Deux terrasses de ±4 m² et ±13 m² offrant une vue imprenable.

Caractéristiques techniques :

Chauffage via chaudière à condensation récente.

Châssis double vitrage bois avec volets sur les baies vitrées (façade avant).

Vidéophone et compteurs individuels (eau, électricité).

Charges communes raisonnables : ±150 €/mois.

PEB : E+ – 224 kWh/m².an – 43kg CO₂/m².an.

Ce duplex rare sur le marché offre un potentiel unique et un confort de vie en hauteur, à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines.

Infos & visites : 02/372.35.11 – [email protected]