Aperçu
Description
Appartement avec vue frontale sur mer à vendre à Nieuport
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Découvrez ce magnifique appartement prêt à emménager, situé sur la pittoresque avenue Albert I à Nieuport. Cette élégante résidence allie un confort luxueux à une vue imprenable sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.
Réaménagement de la Place Hendrikaplein
Ce charmant appartement est idéalement situé à Nieuport, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte belge. Ici, vous profitez d'une combinaison unique de plage, de mer, de port de plaisance et d'un centre-ville animé avec de nombreux magasins, restaurants et terrasses agréables.
Depuis l'appartement, vous bénéficiez d'une vue sur The Grand, récemment rénové, un bâtiment emblématique et ancien hôtel qui a été reconverti en unités résidentielles tout en conservant sa grandeur historique. De plus, la Place Hendrikaplein sera bientôt entièrement réaménagée et transformée en une place piétonne et ouverte, vous offrant ainsi une vue exclusive et garantie depuis l'appartement.
Les environs se prêtent parfaitement à des promenades relaxantes le long de la côte, des balades à vélo sportives à travers les polders ou un après-midi à profiter de l'ambiance maritime. Grâce à la connexion facile avec l'autoroute - à seulement 6,6 km - vous atteignez facilement cet endroit depuis tout le pays. Cela rend l'appartement idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Vue sublime
L'appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage, a une surface habitable de 84 m², une terrasse à l'avant et un balcon à l'arrière. L'intérieur a été aménagé par l'architecte d'intérieur Kwinten Diependaele, avec une attention particulière à un agencement réfléchi et à l'utilisation de matériaux de haute qualité.
Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte et moderne et, grâce aux grandes baies vitrées, vous faites entrer la mer comme si vous y étiez, avec une vue magnifique sur la mer, la jetée, la plage, la Place Hendrikaplein rénovée et le Grand restauré.
La propriété comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, assurant un confort et une intimité supplémentaires. Au sous-sol, vous avez accès à un double garage privatif, un atout rare sur la côte et disponible à l'achat en option pour une valeur de 100 000 euros.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2038 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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