Aperçu
Description
Lichtrijk Duplex-Appartement: Ruimte, Comfort en een EPC ...
Zoekt u de ruimte van een woning met het gemak van een appartement?
Dit instapklare duplex-appartement biedt een unieke combinatie van drie volwaardige slaapkamers, moderne energiezuinigheid en een heerlijk buitenleven.
Ruimtelijk en Lichtrijk Wonen
Bij binnenkomst valt direct de openheid van de leefruimte op. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de omgeving. De naadloze verbinding tussen de open keuken en de woonkamer maakt dit de perfecte plek voor gezellige avonden.
Buitenruimte met Privacy
Hoewel u zich op de verdieping bevindt, geniet u van een royaal terras en een tuin. Deze buitenruimtes vormen een verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor wie houdt van rust en groen zonder in te boeten op privacy.
De Troeven op een Rij:
Drie Volwaardige Slaapkamers: Dankzij de indeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat zorgt voor extra rust.
Toekomstgericht (EPC A): Volledig uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming. Dit betekent niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een zeer hoog wooncomfort.
Optimaal Comfort: Een moderne badkamer en een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak.
Garage & Berging: Veilig parkeren en extra stockageruimte in de verplicht bij aan te kopen garage (€ 20.000).
Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte van deze unieke duplex.
Een ideale kans voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige thuis!
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du jardin | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 297500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SMART BROKERS (IPI 204656)
| Adresse |
Rijvisschestraat 122
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Kerkstraat Duplex |