Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van Oostende ligt dit stijlvolle (vakantie)appartement, een plek waar sfeer, comfort en rust mooi samenkomen. De huidige eigenaars bouwden hier de voorbije jaren een succesvol vakantieverhaal uit.
Het appartement beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteit en vernieuwd PVC-schrijnwerk met hoogrendementsglas. Bovendien is het vergund als vakantieverblijf voor max. 4 personen. Met een score van 9,2/10 op Booking en een gemiddelde opbrengst van ca. €17.000 per jaar geniet je hier van een bewezen investeringsverhaal aan zee.
De leefruimte voelt verrassend ruim aan dankzij de grote raampartijen, slimme indeling en stijlvolle afwerking. De moderne keuken sluit mooi aan op het geheel en is volledig uitgerust. De slaaphoek werd elegant geïntegreerd met een zwarte stalen glaswand, wat zorgt voor een open loftgevoel met behoud van privacy. De badkamer is strak afgewerkt en daarnaast is er nog een praktische bergruimte.
De ligging is een troef: strand, dijk, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Het gebouw werd de voorbije jaren vernieuwd, met opgefriste gemeenschappelijke delen en een conforme lift.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar brabantstraat2.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van het appartement, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Vragen? Bel Jens, 050 89 40 00.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240925-0003382710-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Fasade (IPI 507278)
| Adresse |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
|---|---|
| Référence externe | TK/26-0017 |