Appartement à vendre
Faire offre à partir de 70000€
2 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex à rénover
Energie Immo Conseil vous présente un duplex à rénover, idéal pour un investissement.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Ce duplex à rénover offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive après travaux.
La terrasse d’origine offre la possibilité d’être recréée et transformée en chambre, sous réserve d’un accord urbanistique, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le bien.
Parking aisé, bien idéalement situé et proche de toutes commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée
1er étage : séjour, cuisine, WC
2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain
À visiter sans tarder, très belle opportunité !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Disponible sur demande |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003024901 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 347 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 70000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Energie Immo Conseil (IPI 518220)
| Adresse |
1A Rue des Prairies
5060 - Tamines Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jean-Philippe Colle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497653405 |