Aperçu
Description
Agréable appartement avec 2 chambres!
Appartement bien entretenu au 1er étage de la résidence Magnolia, idéalement situé à proximité du centre, des commerces et des transports en commun.
L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée, cuisine avec terrasse séparée, séjour avec grande terrasse qui se prolonge jusqu'aux chambres.
Il y a aussi le hall de nuit, 2 chambres, toilette, salle de bains et un espace de rangement.
L'appartement répond à tout le confort moderne avec un label EPC C ; isolation du toit (10cm), chaudière gaz (à condensation) neuve et fenêtres avec double vitrage ! Ainsi que l'électricité est conforme jusqu'en (2039) ! Pas d' amiante dans l'appartement et il aucune obligation de rénovation !
Un espace de cave individuel est également inclus dans le prix.
Ascenseur disponible dans l'immeuble.
En bref : une opportunité d'investissement avantageuse ou un appartement prêt à vivre dans un excellent emplacement !
| Disponible le | 1 novembre 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 585943 |
| Emission CO₂ | 5837 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 226 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 751 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 6014666 |