Aperçu
Description
Lichtrijke duplex met zonnig terras en garage
Dit prachtige hoekappartement van 109 m² ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Rumbeke.
Het appartement valt op door zijn grote glaspartijen, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen, en is volledig omgeven door ruime, zongerichte terrassen.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de woonkamer met open keuken. De woonkamer, afgewerkt met stijlvol parket en omringd door grote raampartijen, biedt een open en luxueus gevoel.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van inbouwtoestellen. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, die de warmte in de zomer buiten houdt.
Via de nachthal bereik je een apart toilet, een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, en een ruime slaapkamer.
Een vaste trap leidt naar het tweede verdiep, waar je een praktische wasplaats vindt, een tweede badkamer met douche en lavabo, en een tweede ruime slaapkamer.
Er is een ondergrondse garagebox aanwezig. Deze garagebox bedraagt 30.000 euro en is niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs.
Energie en comfort:
Het appartement is zeer energiezuinig met een EPC-score B (153 kWh/m² per jaar). Hoogrendementsbeglazing (2006), centrale verwarming op aardgas en een airco-installatie dragen bij aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort.
Ligging:
De locatie is ideaal: snelle verbinding naar de E403 en de ring van Roeselare, op wandelafstand van bakker, Carrefour, frituur en andere voorzieningen.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke appartement, nee...
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230321-0002843952-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-012 |