Aperçu
Description
À vendre : appartement bien entretenu au cœur de Roeselare
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Cet appartement lumineux , situé au 2e étage , se trouve dans un quartier très calme mais f acilement accessible de Roeselare. Grâce à son emplacement avec deux façades, le salon bénéficie d'un éclairage naturel des deux côtés, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte.
L'appartement comprend un hall d'entrée , un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres et une salle de douche . À l'arrière, vous trouverez une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Le garage situé derrière le bâtiment constitue un atout supplémentaire,offrant un espace de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Le garage est à vendre au prix de 22 500 euros.
L'appartement peut être loué à 750 euros et constitue donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant un rendement immédiat. Bien sûr, il convient également parfaitement comme résidence principale , tant pour les jeunes ménages que pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant au centre.
Atouts:
Avec ascenseur
Avec terrasse
Syndic présent
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003809704-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo @t home (IPI 515399)
| Adresse |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006zA2DIAU |