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Description
Hoekappartement met veel potentieel in residentie ‘Carlto...
Hoekappartement met veel potentieel in residentie ‘Carlton’ nabij Gent
Dit hoekappartement is gelegen in de standingvolle residentie ‘Carlton’, in een aangename en groene woonomgeving nabij Gent.
De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte bereikbaarheid via verschillende verbindingswegen en in de nabijheid van station Gent-Sint-Pieters en AZ Maria Middelares.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging.
De lichtrijke leefruimte met originele schouw biedt mogelijkheden voor een gezellige zit- en eetruimte en geeft toegang tot het terras.
De aparte keuken heeft eveneens toegang tot de buitenruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer.
De residentie wordt momenteel grondig aangepakt, waarbij onder andere het dak wordt vernieuwd.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie een appartement volledig naar eigen smaak wil renoveren op een gunstige locatie nabij Gent.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Putkapelstraat 15-2 |