Appartement à vendre

Immeuble de rapport à rafraîchir idéalement situé (entièreme

RHODE-SAINT-GENESE – Immeuble de rapport à rafraîchir idéalement situé (entièrement loué). Cet immeuble de rapport intéressant est idéalement situé au Smaragdlaan 43 à Rhode-Saint-Genèse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, bénéficiant d’un accès aisé vers Bruxelles et à proximité de toutes les commodités. Grâce à cette excellente situation, le bien bénéficie d’une valeur stable et d’un fort potentiel locatif. L’immeuble se compose de deux appartements distincts, tous deux actuellement loués à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat de 1.600 euros mensuels. Chaque unité dispose d’une configuration pratique avec une chambre, une salle de bains et des compteurs individuels, permettant une gestion autonome. De plus, les deux appartements sont équipés de double vitrage et l’un d’eux dispose d’une chaudière au gaz Vaillant récente. Le bien présente également de nombreux atouts tels que deux garages, une grande cave et un vaste grenier offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Avec une superficie habitable nette d’environ 190 m² sur un terrain de 194,87 m², cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Cet immeuble de rapport à rafraîchir combine un revenu locatif stable et immédiat avec un potentiel d’optimisation à long terme, grâce notamment à sa structure solide et à son excellente localisation. Demandez rapidement votre visite via [email protected] ou au 02/381.27.80.