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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Sint-Niklaas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in de Kleine Laan 14/201 zeker een bezoek waard.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd in 2021 volledig vernieuwd. U geniet van een lichtrijke open leefruimte, een praktische keuken, een badkamer met inloopdouche, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele indeling. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement ruim en aangenaam aan.
De ligging is een absolute troef: vlakbij het station en de bioscoop van Sint-Niklaas, met winkels, openbaar vervoer en invalswegen in de directe omgeving.
Extra pluspunten:
- EPC B
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Instapklaar
- Ideaal als eigen woonst of investering
- Gemeenschappelijke kosten (€ 150 incl. gas en water)
Interesse? Neem gerust contact op met Senne via 0499 47 10 68 / [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220707-0002636971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/184 |