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Description
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Nl :
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Welkom aan de Elfde Novemberwal 26 in Tongeren – een ruim appartement van meer dan 130 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bereikbaar via lift. Dankzij de centrale ligging geniet u van winkels, scholen, horeca en het historische centrum op wandelafstand, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en invalswegen.
De indeling omvat een verzorgde inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en airco, en toegang tot één van de twee terrassen. De keuken is functioneel en kan met een kleine opfrissing opgewaardeerd worden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet (renovatie aanbevolen), een apart gastentoilet, en een tweede terras aan de achterzijde.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en een autostaanplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is goed onderhouden, met een recente verwarmingsketel en een energiezuinig EPC-label B. Met wat opfriswerken is dit pand perfect naar eigen smaak in te richten.
Bent u op zoek naar een licht, ruim appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen, staanplaats en kelder in het centrum van Tongeren? Neem dan vrijblijvend contact op via [email protected] of 089/23.50.55 voor meer info of een bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3570461 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1159 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-592 |