Aperçu
Description
Appart 3 ch rénové - terrasse - garage - Ascenseur - PEB : C
🏡 Uccle – Avenue de l'Aulne 26
À deux pas du Parvis Saint-Pierre, des commerces, écoles, services et transports en commun (tram, bus, train et pré-métro), au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, YES vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ± 145 m² (selon PEB) bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains, d'un magnifique séjour lumineux de ± 50 m² donnant accès à une agréable terrasse avant de ± 4 m², ainsi que d'un espace cuisine dont toutes les techniques sont déjà en place, vous permettant de l'aménager selon vos goûts.
L'espace nuit comprend un hall de nuit, une buanderie, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et accès à une vaste terrasse arrière de ± 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie de belles vues dégagées et de prestations de qualité : triple vitrage, électricité conforme, chaudière collective au gaz, ascenseur et PEB C.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. 🚗
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle !
Informations et visites : Maxence Dubois - +32 474 62 11 84 - [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles sud |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 12345 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YES Properties (IPI 515220)
| Adresse |
Boulevard Louis Schmidt 24
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7715655 |