Aperçu
Description
Observatoire - Magnifique appartement rez de jardin
Dans l'une des avenues les plus prestigieuses d'Uccle et du très recherché quartier de l'Observatoire, Barnes Bruxelles vous invite à découvrir ce splendide rez de jardin aux lignes épurées, en terrain de fond, signé par le célèbre architecte Marc Corbiau.
D'une superficie d'environ 446 m2 (source PEB), entouré de terrasses et jardins privatifs, cet appartement, qui avait fait l'objet d'une rénovation haut de gamme par Olivier Dwek, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, deux salons spacieux et lumineux avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine hyper équipée avec son coin déjeuner et son office, d'un bureau, d'une grande master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau et ses placards intégrés.
divers: buanderie, porte blindée, ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, alarme et video surveillance, système audio sonos, domotique, deux grand double box fermés pour quatre voitures, deux caves. Chauffage au sol. Chaudière au gaz individuelle à condensation, double flux, PEB D
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 446 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240912-0000690063-01-5 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87071779 |