Appartement à vendre

COGHEN - 100% rénové - 2CH + bureau - PEB D-

COGHEN, situation convoitée sur l'une des avenues les plus recherchées de Bruxelles pour ce magnifique appartement 100% RENOVE sis au 3ième étage sur 5 d'un immeuble à taille humaine et parfaitement tenu. Proposant 110m² de surface habitable + terrasse arrière, cet appartement au caractère exclusif et rénové en profondeur en 2020, vous ravira par sa luminosité et ses volumes. Il vous propose ; Hall d'entrée avec porte blindée, superbe séjour de 55m² offrant une belle luminosité grâces à son bow-window, une vue verdoyante et des finitions soignées (bibliothèque encastrée avec éclairage indirect, parquet massif, banquette intégrée,..), cuisine 100% équipée (AEG et SMEG) avec accès débarras, bureau/dressing, espace nuit avec hall et WC séparé, deux chambres de 10m² et de 16m² avec accès à sa terrasse arrière de 3,5m² à la vue dégagée et verdoyante. Deux emplacements de vélos privatifs avec accès aisé et prise électrique + cave privative. Opportunité rare sur le marché pour cet appartement rénové avec soins. Entrée sécurisé, ascenseur, porte appartement blindée, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chaudière commune gaz, vannes thermostatiques, toiture + façades arrière et latérale nouvellement isolées ! ** PEB= D- ** Travaux réalisés en 2020 : électricité, sanitaire, plomberie, faux-plafond, 100% des finitions, cuisine et salle de bains. Travaux réalisés en 2026: isolation toiture, façades arrière et latérale + privatisation des parkings vélos. Provision mensuelle de charges (AVANT isolation du toit et façades) : 365€/mois comprenant tout sauf l'électricité privative. A voir !