Aperçu
Description
Appartement
Centre Vrasene - Derrière cette majestueuse façade classée se cache un appartement exceptionnellement rénové où le caractère et le confort contemporain s'allient parfaitement. Situé au cœur de Vrasene, il offre de belles vues sur la place du village et l'église.
Cet élégant appartement au premier étage (sans ascenseur) a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité. Le choix chaleureux des matériaux tels que la cuisine en noyer, les parquets en chêne et la salle de bains en mortex lui confèrent une atmosphère luxueuse. Grâce aux panneaux solaires, l'appartement obtient un EPC B favorable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un espace de vie spacieux avec bureau ou coin lecture, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité et d'une terrasse partiellement couverte, orientée vers le sud, avec vue sur le jardin de la cour et sur l'église. En outre, il y a 2 chambres à coucher, un local technique, des toilettes séparées et une salle de bains élégante avec double lavabo et douche à l'italienne.
Situé dans une résidence de petite taille avec de faibles coûts communs et à distance de marche des magasins, des transports publics et avec un accès facile à l'autoroute E34.
Le box du garage peut également être acheté pour 25 000 €.
Prix indicatif : 279 000 euros
.
EPC B
Sans amiante
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904-0003675933-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27565 - 10021 |