Aperçu
Description
Appartement
Wetteren - Appartement duplex de caractère avec garage box
Dans la Residentie Orangerie, une résidence de caractère située dans un quartier résidentiel verdoyant à Wetteren, vous trouverez cet élégant appartement duplex au troisième étage.
La résidence se distingue par son architecture majestueuse, son aspect soigné et sa situation exceptionnellement calme. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une terrasse orientée vers le sud et d'un garage. Grâce à son emplacement latéral dans le bâtiment, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante dans les différents espaces de vie.
La Résidence Orangerie est située dans un parc verdoyant. Le jardin commun avec étang est un lieu de détente particulièrement agréable et contribue au caractère résidentiel unique de cette résidence.
Quelques atouts :
-Appartement duplex prêt à l'emploi avec trois chambres à coucher
efficacité énergétique (EPC B)
terrasse orientée au sud pour profiter du soleil en toute tranquillité et en toute intimité
-Situé dans un environnement de parc verdoyant avec jardin commun et étang
-Ascenseur présent
-Coffre de garage inclus
Disposition :
Hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon et salle à manger avec accès à la terrasse orientée au sud, cuisine équipée avec débarras, chambre à coucher et salle de bains avec double lavabo, baignoire et toilettes.
L'étage duplex comprend un hall de nuit spacieux, deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante avec douche, lavabo et connexion pour machine à laver.
Le box de garage est inclus.
Important :
Prix indicatif : 298 000 EUR
EPC : B
Contactez Axel Lenaerts Estate Agents pour plus d'informations ou une visite : [email protected] ou 09/219.08.77
| Nom du bien | Residentie Orangerie |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003871519-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1096 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adresse |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22758 - 9379 |