Aperçu
Description
Appartement
Appartement de 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi et économe en énergie, situé au centre de la ville et offrant une vue imprenable.
Situé dans le quartier recherché de Wilrijk, cet appartement offre un mélange idéal de tranquillité, de confort et d'excellente accessibilité.
Des écoles, des garderies et des installations sportives se trouvent dans les environs immédiats.
À distance de marche et de vélo, vous trouverez de beaux parcs tels que le Valaarpark et le Nightingale Park, idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant.
Grâce aux connexions faciles avec Anvers, le Ring et les principales voies d'accès, vous bénéficiez ici d'une mobilité aisée et d'un emplacement de choix.
Aménagement
-Hall d'entrée spacieux avec placard intégré pratique et parquet élégant
-Espace de vie lumineux sur parquet avec cuisine ouverte et grandes fenêtres, avec accès direct à la terrasse et belle vue sur le parc
-Terrasse agréable d'environ 15 m²
-Cuisine entièrement équipée (four mixte, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur), récemment rénovée
-Toilettes séparées pour les invités
salle de bain soignée avec lavabo et douche dans la baignoire
-Trois chambres spacieuses de 14, 9 et 8 m², toutes revêtues d'un sol stratifié.
En outre, l'appartement est doté d'une salle de bains avec douche et lavabo
EPC B favorable
Électricité conforme
Frais fixes : environ 185/mois (comprenant l'eau, le chauffage, la police d'immeuble, l'entretien et la consommation des parties communes)
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 19 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 55 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251222-0003758884-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339317 - 1315202 |