Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à l'emploi dans un emplacement de choix ? Cet appartement entièrement rénové (2017) de 116 m² au 3e étage du 78 Ringlaan à Wilrijk offre confort, lumière et ambiance chaleureuse. Avec l'EPC B, l'électricité conforme et une terrasse orientée vers le sud, c'est un véritable gagnant.
Situé dans un endroit central avec un accès facile à Anvers, A12 et Ring, à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des parcs tels que Den Brandt et Middelheim.
Aménagement : hall d'entrée spacieux avec parquet à chevrons et vestiaire. Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et de l'espace pour le salon et la table à manger. Cuisine ouverte et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur et beaucoup d'espace de rangement.
A l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses (±17 m²), dont une avec armoire encastrée et accès à la terrasse orientée sud avec banc pliant. Une troisième pièce (±8 m²) est idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Toilettes séparées.
En supplément : grand débarras au sous-sol, local à vélos commun et garage box en option (35.000 €).
Caractéristiques : prêt à emménager, 3 chambres, terrasse sud, excellent emplacement.
Date de visite : samedi 9 mai 2026 de 9h à 12h.
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003856794-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30236 - 20627295 |