Appartement à vendre
259000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige en groene Neerlandwijk van Wilrijk vindt u dit verzorgd
en licht appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw.
Dankzij de lift of trap bereikt u vlot het appartement, waar u zich meteen welkom voelt in de lichtrijke
leefruimte.
De gezellige living loopt naadloos over in de eetruimte en open
keuken, uitgerust met alle nodige toestellen.
Een schuifraam
verbindt deze ruimte met het westgerichte terras, perfect om te
genieten van de avondzon.
In de zomer houdt een airco het fris, in de winter zorgt een pelletkachel, airco én een recente gascondensatieketel (2022) voor behaaglijke warmte.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een kinderkamer, beide voorzien van ingemaakte kasten en een mooi
uitzicht.
De badkamer is stijlvol afgewerkt met een regendouche,
lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er zijn aparte meters voor elektriciteit en gas.
Extra troeven zijn onder andere de hoogrendementsbeglazing in
PVC met overal vliegenramen, rolluiken en een privatieve berging.
Er is ook een autostaanplaats in de garage met automatische poort
inclusief de prijs.
Als kers op de taart is er een mooie, gemeenschappelijke tuin die
vrij te gebruiken is, ideaal om tot rust te komen.De Paviljoenlaan ligt in het hart van de geliefde Neerlandwijk: een
rustige woonomgeving met veel groen. Tegelijk geniet u van een
uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Ring.
Ook het Park van Eden en het Neerhofke bevinden zich op
wandelafstand.
| Disponible le | 9 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 152 € |
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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