Appartement à vendre

Montgomery / App. 1ch +/- 68m² + terrasse & parking

EXCLUSIVITE THE KEYS - WOLUWE ST PIERRE / Montgomery - A quelques pas de l'école St-Michel et du Square Montgomery (métro), et donnant sur une jolie zone arborée, APPARTEMENT 1 chambre en parfait état d'une superficie de +/- 68m² avec TERRASSE de +/- 6m² au 1er étage d'un immeuble particulièrement bien entretenu avec concierge. Il se compose d'un hall d'entrée (porte blindé) de +/- 5,6m² avec vestiaire + rangement, d'un séjour de +/- 36m² avec cuisine semi-ouverte et récente de +/- 5,5m² (accès à la TERRASSE depuis le séjour), chambre à coucher de +/- 14m² avec placards encastrés, et salle de bain récente de +/- 6m². L'appartement est actuellement loué, et est vendu avec son mobilier. Une CAVE est comprise dans le prix, et un PARKING intérieur est proposé en supplément à 30.000 €. Idéal comme premier appartement ou comme bien d'investissement. Les châssis sont en aluminium au double vitrage, mais devraient être remplacés (1 grand + 1 petit). Charges de +/- 230€ par mois, comprenant l'entretien de l'immeuble (communs, syndic, concierge, ascenseur, assurance, nettoyage, etc.) ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. QP fond de réserve : 168€ ; alimentation fond de réserve actuelle de 84€ par trimestre. Pas de gros travaux votés par la copropriété. Obligation locative à respecter, appartement actuellement loué. PEB 190kWh/m² (D) ; 42kg CO² ; PEB n° 0000052460-01-1