Aperçu
Description
Spacieux et lumineux appartement 1 chambre à Woluwe
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Lambert, ce spacieux appartement 1 chambre de ±71 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les facilités.
Implanté au 1er étage d’une petite copropriété des années 1950 de seulement 8 appartements avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de ±30 m² avec cuisine américaine hyper équipée (à moderniser), d’un hall de nuit, d’un débarras/buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une belle chambre avec dressing et salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée et double lavabo. La salle de bain donne également accès à un balcon arrière.
L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un parlophone, un détecteur de fumée et des châssis double vitrage (2006). Une cave privative complète l’ensemble.
La localisation constitue un atout majeur : à deux pas des stations de métro Joséphine-Charlotte et Montgomery, des lignes de trams (39, 44, 81) et de bus (12, 21, 28, 29, 61, 80) desservant le centre-ville et les institutions européennes, des commerces, restaurants, écoles, centres sportifs et espaces verts tels que le Square Joséphine-Charlotte. Le Parc Georges Henri et le Parc du Cinquantenaire se trouvant à +/-1km.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
INFOS/VISITES: 0473 28 25 23
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327‐0000748332‐01‐2 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 244 € |
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uptown Properties (IPI 506292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7709422 |