Aperçu
Description
Villa d’exception avec finitions haut de gamme Obumex
Cette villa d’exception est idéalement située au cœur du Zoute, dans l’un des quartiers les plus recherchés, à distance de marche du Royal Zoute Golf Club et de l’église des Dominicains. Implantée sur un terrain parfaitement orienté d’environ 1.528 m², elle est nichée dans un environnement verdoyant et bénéficie d’un calme et d’une intimité absolus. Les finitions sont de très haut niveau et allient élégance intemporelle et confort contemporain.
La villa s’ouvre sur un hall d’entrée majestueux avec vestiaire, toilettes invités et ascenseur desservant tous les niveaux (-1 à +1). Les espaces de vie lumineux comprennent un salon élégant avec foyer au gaz et un coin télévision attenant. La cuisine de vie luxueuse, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et donne accès au jardin soigneusement aménagé avec terrasse ensoleillée et agréable terrasse couverte avec foyer.
Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire îlot, doubles vasques, douche et toilettes. Les autres chambres disposent également de rangements intégrés et de salles d’eau privatives.
Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire.
La propriété dispose en outre d’un garage intégré au rez-de-chaussée et d’un vaste sous-sol comprenant un garage pour environ sept véhicules, une cave à vin, une salle de massage, une buanderie ainsi qu’un appartement une chambre entièrement équipé.
Réalisée avec des matériaux durables et de qualité exceptionnelle, cette villa séduit par son raffinement et son niveau de finition remarquable.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 1 ZOUTE |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Surface du terrain | 1528 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1528 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043g20171202069B851D01SD001 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 66 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 12950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adresse |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7721922 |