Aperçu
Description
Maison lumineuse avec 3 unités de logement aménagées !
Située au calme tout en étant centrale, à la Tramstraat 7 à Begijnendijk, cette maison exceptionnellement spacieuse et lumineuse a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est prête à emménager. Elle comprend trois unités de logement complètes, idéales pour l’habitat intergénérationnel, une famille recomposée ou une cohabitation avec intimité.
Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle. L’agencement est fonctionnel et modulable, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et une chambre d’amis séparée. Il est également possible d’y aménager un espace professionnel, un atelier ou un bureau.
Excellente performance énergétique avec PEB B, 16 panneaux solaires, chauffe-eau solaire, batterie domestique et adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin à l’avant et de nombreuses places de stationnement.
Un bien rare alliant espace, confort, durabilité et polyvalence.
Prix demandé : 819.000 €
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 484 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250803-0003657789-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 819000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1306 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adresse |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488614509 |